19 PIERRE SEMARD - 1 238 M2

19 rue Pierre Semard 75009 Paris 
1 238 m2 non divisibles
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19 rue Pierre Semard 75009 Paris 
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : 01/02/2027
A retenir sur l immeuble
Immeuble indépendant 
Cour privative de 45 m2 
A retenir sur les locaux
Locaux en été d'usage 
Espaces ouverts, bureaux, salles de réunion, cuisine 
Belle luminosité 
Climatisation
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19 rue Pierre Semard 75009 Paris 
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 650€/m2/an
Charges bureaux : 36,34€/m2/an
Impôt foncier : 15,94€/m2/an
Taxe bureaux : 26,11€/m2/an
TEOM : Incluse dans le foncie
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial 3/6/9 ans 
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces 
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Accès
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19 rue Pierre Semard 75009 Paris 
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